본 건은 인천시 미추홀구 참외전로 324, 101동에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.11.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 190,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 133,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2016.03.24.
2016.03.24./2022.06.28.
2022.08.03
75,000,000
없음
2016.3.24.~2024.3.23.
매각물건명세 비고
최정환(502호) : 최초 보증금 65,000,000원에 대한 확정일자는 2016.03.24.이며, 증액(10,000,000원) 부분에 대한 확정일자는 2022.06.28.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔(주거용)으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-01-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1 위치합니다
※ 물건 키워드 :
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
